
推動社會住宅的四大關鍵
蔡英文 總統的居住正義政策是,在八年內推出20萬戶社會住宅,供弱勢家庭購買或租用,現在此一政策有了更清楚的輪廓,包括預計八年將投入4,000億的資金,新建12到14萬戶住宅;再利用容積獎勵,引導新建與都更開發回饋4到6萬戶;最後再經由訂立租
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蔡英文 總統的居住正義政策是,在八年內推出20萬戶社會住宅,供弱勢家庭購買或租用,現在此一政策有了更清楚的輪廓,包括預計八年將投入4,000億的資金,新建12到14萬戶住宅;再利用容積獎勵,引導新建與都更開發回饋4到6萬戶;最後再經由訂立租

目前 台灣 分配正義的主要問題之一,是居住正義。我認為政府在居住正義該扮演的角色是規畫與協助,該管的範圍一是法制,二是顧及弱勢,其他就該交給市場。 在法制方面,政府該做到完備法令、稅制與建立制度;在顧及弱勢方面,最重要的是定義出「誰」、又有

政府要成功推動改善社會不平等的政策,首重掌握社會氛圍,政府對社會氛圍有責任。像台北市長 柯文哲 當選前半年的社會氛圍好,不管講什麼大家都不介意; 馬英九 當市長時推動垃圾不落地,雖曾被指「違反人性」,最後也取得民眾信任順利推展,才能在今日成

去年此時,台北市柯市長正展開鐵腕限時拆違建;最近媒體報導,首善之都居然還有一群老人「蝸居」。由於他們的居住衛生條件差,隔間簡陋,房子老舊甚至有公安的疑慮,這似乎牴觸了柯P打造一個宜居進步的公義台北城! 還記得嗎?柯P競選白皮書楬櫫六大願景,

「居住正義」議題近年來隨著 房價 上漲而發酵,年輕人「住不起或租不起房子」成為最有力的訴求!於是政治人物紛紛跳出,承諾在任內要蓋多少數量的社會或青年住宅,以低於市場價格來出租。另一種主張,即利用市場中的餘屋,讓需要的人在市場中自行找尋合適的

各總統候選人都是以改革者自居,對於居住正義、長期照顧與 年金改革 最為貼近民眾生活的三個議題,不能只是表達關切,政策到底有沒有說清楚,需要大家來檢驗。 居住正義是近年來最夯的議題,特別在 房價 高漲時,年輕人「住不起房子」即成為最有力的訴求

台灣 大學學齡人口數,一九九○年代中達到顛峰,之後逐年下滑,因此,大學崩盤之說早已出現,直到二○○六年發生招生不足,教育部才開始重視。然而,會如吳思華部長所言,在五年內關掉六十所嗎?那占當前一六二所大學總數的百分之卅七。 該問的是,什麼時候

九月底,營建署公布 台灣 房地產興建、使用與交易的相關數據,顯示出最近以來,台灣房地產市場已經進入急速萎縮的期間。雖然,目前 房價 下跌的情況並不十分明顯,但是依照台灣房地產「量比價先行」的固有模式,我們認為未來台灣房價下修的可能性很高,有

某台北市長參選人最近提議,透過資產證券化引進民間資金,為台北市增加財源。針對市府規劃建設的9千戶公營住宅,利用證券化的管道,以租金收入作為基礎,發行債券憑證賣給壽險、郵政以及民間企業,便可完成更多公共建設。 租金債權證券化 以資產證券化挹助

這幾年來, 台灣 高 房價 的民怨始終居高不下,雖然在央行與財政部聯手打房下,房地產交易量是萎縮了,但交易價格卻未有明顯下跌,主要因為有經濟面、心理面、政策面等的因素在支撐著房價。 在經濟方面,先進國家的寬鬆貨幣政策,造成熱錢在亞洲肆虐,向

近期央行與財政部聯手,加大打房的力道,房地產交易量是萎縮了,但交易價格卻未有明顯下跌,主要因為有經濟面、心理面、政策面等的因素在支撐著 房價 。 首先, 台灣 民間資金仍多,市場利率仍低,投資機會缺乏。台灣經過半個世紀來的穩定發展,民間累積

為遏止大量資源及資金投入房地產市場造成 房價 高漲的炒房歪風,中央研究院日前提出《賦稅改革政策建議書》,建議將房地稅合一與實價課稅。財政部長張盛和也預告,「房地合一就是要實價課稅」,未來將朝不修土增稅的前提下,把房地合併後的實價總額、扣除實