推動社會住宅的四大關鍵
蔡英文 總統的居住正義政策是，在八年內推出20萬戶社會住宅，供弱勢家庭購買或租用，現在此一政策有了更清楚的輪廓，包括預計八年將投入4,000億的資金，新建12到14萬戶住宅；再利用容積獎勵，引導新建與都更開發回饋4到6萬戶；最後再經由訂立租
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蔡英文 總統的居住正義政策是，在八年內推出20萬戶社會住宅，供弱勢家庭購買或租用，現在此一政策有了更清楚的輪廓，包括預計八年將投入4,000億的資金，新建12到14萬戶住宅；再利用容積獎勵，引導新建與都更開發回饋4到6萬戶；最後再經由訂立租
目前 台灣 分配正義的主要問題之一，是居住正義。我認為政府在居住正義該扮演的角色是規畫與協助，該管的範圍一是法制，二是顧及弱勢，其他就該交給市場。 在法制方面，政府該做到完備法令、稅制與建立制度；在顧及弱勢方面，最重要的是定義出「誰」、又有
政府要成功推動改善社會不平等的政策，首重掌握社會氛圍，政府對社會氛圍有責任。像台北市長 柯文哲 當選前半年的社會氛圍好，不管講什麼大家都不介意； 馬英九 當市長時推動垃圾不落地，雖曾被指「違反人性」，最後也取得民眾信任順利推展，才能在今日成
去年此時，台北市柯市長正展開鐵腕限時拆違建；最近媒體報導，首善之都居然還有一群老人「蝸居」。由於他們的居住衛生條件差，隔間簡陋，房子老舊甚至有公安的疑慮，這似乎牴觸了柯Ｐ打造一個宜居進步的公義台北城！ 還記得嗎？柯Ｐ競選白皮書楬櫫六大願景，
「居住正義」議題近年來隨著 房價 上漲而發酵，年輕人「住不起或租不起房子」成為最有力的訴求！於是政治人物紛紛跳出，承諾在任內要蓋多少數量的社會或青年住宅，以低於市場價格來出租。另一種主張，即利用市場中的餘屋，讓需要的人在市場中自行找尋合適的
各總統候選人都是以改革者自居，對於居住正義、長期照顧與 年金改革 最為貼近民眾生活的三個議題，不能只是表達關切，政策到底有沒有說清楚，需要大家來檢驗。 居住正義是近年來最夯的議題，特別在 房價 高漲時，年輕人「住不起房子」即成為最有力的訴求
台灣 大學學齡人口數，一九九○年代中達到顛峰，之後逐年下滑，因此，大學崩盤之說早已出現，直到二○○六年發生招生不足，教育部才開始重視。然而，會如吳思華部長所言，在五年內關掉六十所嗎？那占當前一六二所大學總數的百分之卅七。 該問的是，什麼時候
九月底，營建署公布 台灣 房地產興建、使用與交易的相關數據，顯示出最近以來，台灣房地產市場已經進入急速萎縮的期間。雖然，目前 房價 下跌的情況並不十分明顯，但是依照台灣房地產「量比價先行」的固有模式，我們認為未來台灣房價下修的可能性很高，有
某台北市長參選人最近提議，透過資產證券化引進民間資金，為台北市增加財源。針對市府規劃建設的9千戶公營住宅，利用證券化的管道，以租金收入作為基礎，發行債券憑證賣給壽險、郵政以及民間企業，便可完成更多公共建設。 租金債權證券化 以資產證券化挹助
這幾年來， 台灣 高 房價 的民怨始終居高不下，雖然在央行與財政部聯手打房下，房地產交易量是萎縮了，但交易價格卻未有明顯下跌，主要因為有經濟面、心理面、政策面等的因素在支撐著房價。 在經濟方面，先進國家的寬鬆貨幣政策，造成熱錢在亞洲肆虐，向
近期央行與財政部聯手，加大打房的力道，房地產交易量是萎縮了，但交易價格卻未有明顯下跌，主要因為有經濟面、心理面、政策面等的因素在支撐著 房價 。 首先， 台灣 民間資金仍多，市場利率仍低，投資機會缺乏。台灣經過半個世紀來的穩定發展，民間累積
為遏止大量資源及資金投入房地產市場造成 房價 高漲的炒房歪風，中央研究院日前提出《賦稅改革政策建議書》，建議將房地稅合一與實價課稅。財政部長張盛和也預告，「房地合一就是要實價課稅」，未來將朝不修土增稅的前提下，把房地合併後的實價總額、扣除實