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打房政策

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摘要 2022年，國內房市交易量雖因政府連續打房政策而大幅減低，但房價卻仍呈出現持續走高現象，且這種價量變化漸趨明顯，凸顯房市發展的不確定性；2023年元月，內政部三讀「平均地權條例」部分條文修正案，對已然交投不佳的房市更是雪上加霜，唯

2019年12月，中國武漢暴發肺炎疫情，2020年，被WHO修正並訂名為COVID-19，疫情快速漫延至世界各國，若以2020年1月11日第一例新冠肺炎死亡報告起算，至2021年5月20日，全球確診人數已超過一億人(1.67億人)，因疫

摘要 2020年，在疫情陰影以及低率與高貸款率的金融環境下，國內房地產市場呈現非理性的繁榮現象，加上股市、經濟成⾧同步上揚，促使2021年的台灣房地產市場續呈上揚之走勢。然而，在新型冠狀病毒（COVID-19）擴散全球，確診及死亡病例超

摘要一般而言，影響國內房市價量變化的因素很多，如國際經濟情勢變化、國內房市政策、國內重大建設、自備款多寡，以及購屋時機等，如2021年的房市變化中，包括工料雙漲、低利、經濟成長看俏，以剛性需求為主、房地合一2.0影響房市變化、房市基

摘要 2020年12月，中央銀行祭出四大房貸限制措施，包括限制全國公司法人購置住宅貸款、限制全國自然人第三戶以上購置住宅貸款、限制借款人購買都市計畫劃定之住宅區及商業區土地貸款、限制餘屋貸款，以及強調房市政策是打炒房而非打房；首次打房政策

摘要 2020年12月，在政府打房政策、疫情再度崛起、建材價格陸續揚升等因素的疑慮下，使得2021年房市走勢充滿了不確定性，而房市的不確定性也引發經濟與社會變化的隱憂。2021年第一季房市變動的影響因素包括政府打炒房政策影響房市變化、房市交

摘要 2021年元月，政府給予人民的開年大禮是「打房」，源於2020年的國內房市交易過熱與房價偏高，綜觀其原因包括台商資金回流、剛性需求增加，以及偏低的房貸利率…等；政府為解決房價不合理的上漲現象，同年12月提出打房政策，唯政府政策推

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