褪色的新青安
2023年，政府於大選前推出新青安專案，導致房市交投量價大幅提升，為解決日愈高漲的 房價 問題，政府又以大選後提高房貸利率來抑低買氣；另外，為彌補第六波信用管制對房市價量的控管不足問題，2024年9月，央行再推出「第七波信用管制」，被視為是
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2023年，政府於大選前推出新青安專案，導致房市交投量價大幅提升，為解決日愈高漲的 房價 問題，政府又以大選後提高房貸利率來抑低買氣；另外，為彌補第六波信用管制對房市價量的控管不足問題，2024年9月，央行再推出「第七波信用管制」，被視為是
摘要 2023年7月， 行政院拍板通過「新青年安心成家房貸」首購專案，不僅破壞政府的打房政策效果，同時也讓本已成平疲走勢的國內房市再起波瀾。同年12月， 國民黨 總統候選人侯友宜提出「青年侯康貸購屋免頭款555方案」；若暫不考量購屋人的所得
摘要 2023年5月，副總統、內政部長、勞動部次長分別提出當前國內 房價 正在下降、年輕人不懂購屋規劃、歡迎到嘉義買房等房市變化的看法，引發人民的爭議，主要因長官們對房市的認知與事實相去甚遠；房市問題錯綜複雜，它不是單純的經濟問題或社會問題
摘要 2022年上半年，在政府的連續打房政策下，房市利空盡出，下半年房市買氣急縮，並使2023年的 台灣 房地產市場呈現明顯的轉折現象。為了避免房市轉折所可能帶來的風險，國人進駐房市時須重視專業分析，並善用專業網路平台，而《國政基金會》的專
摘要 臺灣為海島型經濟，國內經濟發展受國內外政經環境的變化影響甚大，如近期國內的貪污及瀆職事件，以及國際上的俄烏戰爭未歇等；而國內政經環境變化則有兵役延長的選舉考量、股市表現不佳、人均GDP增加，以及政府超收稅金等；而當前國內房地產市場所呈
房子是用來住的，不是用來炒的，政府常常邊打房，邊舉「居住正義」大旗，但大部分百姓還是無感，只能望屋興嘆，未來還會期待政府打房奏效？ 據報導，央行於最近的理監事會祭出第四波選擇性信用管制，金管會也擬與央行聯手，打算於年底前兩路並進，希冀達到打
日前， 民進黨 立委高嘉瑜受訪表示，台北市 房價 居高不下，感嘆她也租屋10年買不起房；結果財產申報資料曝光，發現其名下有2筆建物、4筆土地，引來一陣熱議。 若立委近20萬（台幣，以下同）月薪都買不起房，那300萬月薪不到3萬的 勞工 ，恐
摘要 2020年，國內房市交投活絡，量價俱揚，若與當前國內房市所呈現的高自有率、高空屋率、 少子化 、老年化等問題相互對照，發現國內房市已出現 房價 所得比偏高，以及房市的非理性繁榮現象，而臺灣的房價所得比是否合理，可以從臺灣與全球、中國、
摘 要 房仲業者預期2019年的房市代表市為「亮」字，但適逢國內 總統大選 ，在勝選為執政者最大考量的原則下，長期的房市政策付之闕如，短期的小確幸是唯一的考量，導致國內的房市政策難有建設性的發展。近期中，國內南部地區的房市表現優於中北部，
摘要 全聯會預測2019年臺灣房市的代表字為「亮」，唯國內房市可能未如業者所預期的「將是一片光明亮麗」，應僅是仲介業業者在「亮」與「不亮」之間等待房市呈現一片亮麗，唯真實情況仍有待商榷。影響房市交投因素包括 房價 所得比、家庭負債比重、房貸
摘要 2018年8月，內政部提出「青年一成自備款購屋」專案，其立基前提是「安居」為內政部重要的核心業務，其後續動機則是為了因應年底青年選票的選舉，唯在專業不足，而又倉促推動的情況下，政策以無效收場。事實上，當前青年購屋的問題如 房價 所得比
蔡英文 總統選舉時，提出八年要興建20萬戶社會住宅，後又說前四年先建4萬戶的目標，只有目標的五分之一。但就算這個四萬戶的承諾，也會跳票。內政部已經承認，到2020年真正完工的社會住宅數，將僅有1萬6198戶，不到4萬戶目標的一半。但該部強辯