政府打房與總統大選之間的房市變化
摘要 房市的變化可從其基本面、政策面、技術面等來加以觀察，而在2023年下半年房市變化中，在多空交夾下，不動產業者雖預測當前國內房市仍屬轉好時期，但房市交投量縮價減的走勢仍日愈明顯。另外，大選當前，房市變動因素受政策影響甚大，近期中，如平均
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摘要 房市的變化可從其基本面、政策面、技術面等來加以觀察，而在2023年下半年房市變化中，在多空交夾下，不動產業者雖預測當前國內房市仍屬轉好時期，但房市交投量縮價減的走勢仍日愈明顯。另外，大選當前，房市變動因素受政策影響甚大，近期中，如平均
摘要 2022年下半年，國內房市由盛而衰的現象日愈明顯，主要是受到政府打房政策及央行連續升息影響，購屋人的觀望氣氛發酵，加上俄烏戰爭、海峽 兩岸 兵凶戰危，以及疫情持續漫延等干擾因素，而使國內房市發展充滿了不確定性。另外，由於決策者的思維存
摘要 自2019年底以降，國內經濟受疫情、原物料上漲，以及土地價格大幅上漲影響，加上民眾對國內通貨膨脹的預期，紛紛以房地產可以保值的心態加入購屋的行列，導致全國 房價 飆漲，而這也讓.國內對於2022年房市預測代表字為「安」，亦即國內外疫情
長期以來， 台灣 房價 居高不下，已令年輕世代退避三舍，望屋興嘆。近年來，政府打炒房不斷，如央行於3月18日再度緊縮信用管制，即日起公司法人購置住宅最高成數從五至六成一律降至四成，且無寬限期。 同時，行政院也通過「房地合一稅2.0」，將「短
今年以來， 台灣 的經濟表現相當亮眼，主計總處估計今年的 經濟成長 率可以達到4.64%。最近經濟部統計數據顯示，台灣第一季出口成長率達到17.5%，表現的比預期還要好。其實去年全球經濟衰退的很嚴重，全球經濟成長率為-3.5%，貿易成長率也
認知偏誤(Cognitive Bias)是指一個人無法「客觀」接受各種不同的資訊，因其心中早已擁有自己的一套「理論」，而當現實社會中出現任何與自己所認定的理論不一致時，則會將其視為「謬論」，並「忽視」事實的存在，而當前的房市政策就是政府部門
近兩年來，因著美、中關稅戰的影響，海外企業返台投資又可以享有租稅優惠和利息減免，因而陸續帶動起在廠房土地與工業區附近的住房需求。即使面臨 新冠疫情 肆虐，全球景氣正掉入低迷擺盪之中；但一波波的房市熱潮，正由北往南做擴散，隨著台商回流而站上了
中央銀行七日祭出房市選擇性信用管制措施，金管會也對銀行加強金檢建商餘屋貸款，以抑制投資客炒房，大致符合社會期待。 但是，檢視房市的大數據，國人仍不禁怵目驚心。住宅價格指數全國從一○五年的九十九漲到一○九年第二季的一○五，看似溫和，但台中、台
地產界又起了風雲 不少名人媒體遞送著「 房價 漲風波瀾又起、央行打房即將再現」的訊息，但果真如此？ 近月以來，聽聞房仲間業務量屢屢報佳績，然而交易量增是否意味房市價漲？值得探究。貼近市場細查，不難發現近期房市交易確實活絡，但房價似乎持平，甚
今(2014)暑我人在英國，住在倫敦眼(London eye)不遠處，但仍時刻關切遠在東方的家鄉訊息。看到鉅亨網新聞中心(來源：和訊網)7月21日報導的一篇文章「中國的房地產泡沫有多嚴重 不容用指尖輕碰」，泛起我心中所思，想要來談談我對 兩
摘要 2014年6月，央行的健全房市方案新規範主要是延續居住正義的政策主軸，持續打擊與限縮不動產投資需求，內容包括四大限制、三大利率調整、調高豪宅標準、擴大房市管制範圍等，同時，財政部亦宣佈將實施房地合一稅制，並增加囤房稅等，對國內房市的交
台灣 在民國78年到94年間， 房價 呈整理格局，但自94年之後就呈一路上漲之勢。94年迄民國100年，房價已漲了超過3半倍以上，其中94年至98年約上漲一倍。但98年之後，房價卻如脫韁之馬，一路狂奔，又上漲了2倍多。資料顯示，在第二級產業