台灣房市的「八掛山」傳奇
台灣彰化有八卦山,新北市有「八掛山」,前者是有名的遊覽聖地;後者則是著名的爛尾樓地區,屬性雖不同,但因時空轉變而逐漸走下坡的行情則無二致。 一.前言 「八卦山」位於台灣彰化市東方之卦山里轄內,屬八卦台地西北丘陵,海拔雖不滿百(97公尺),但
台灣彰化有八卦山,新北市有「八掛山」,前者是有名的遊覽聖地;後者則是著名的爛尾樓地區,屬性雖不同,但因時空轉變而逐漸走下坡的行情則無二致。 一.前言 「八卦山」位於台灣彰化市東方之卦山里轄內,屬八卦台地西北丘陵,海拔雖不滿百(97公尺),但
摘要 2025年10月,輝達在北士科的建廠用地取得從陷入僵局到合意解約,歷經政經條件的多次攻防,主要因台北市政府與土地地上權持有者新光人壽之間對於「移轉地上權」的權利和條件無法達成共識,基於國際地位、國家經濟、社會繁榮、人民福利等因素之考量
摘要 2024年,政府為抑低因新青安專案所帶來的房市價量不當高漲問題,連續推動打房政策,限貸令影響房市去化至深且巨,建商融資申請條件相對困難,加上 川普 關稅戰對國內政經局勢的衝擊,房市交易量價萎縮,業者經營日愈困難,「爛尾樓」風爆呼之欲出
摘要 2024年,央行連續推出打炒房政策,房貸限縮,房市買氣降溫,價量具挫,加上2025年4月, 台灣 面臨 川普 關稅政策的衝擊,進出口產業受到嚴重波及,產業受害,投資人受損,造成台股崩跌,同時亦使房市雪上加霜,部分區域的個案賣壓擴大,房

2025年1月20日, 美國 第47任總統 川普 宣示就職,共和黨掌握國會參、眾兩院多數,形成川普政府2.0全面執政新格局,是否會重塑印太戰略格局,影響台海安全情勢,引發各界高度關注。川普總統的國安戰略首重「美國優先」,運用關稅戰工具與減稅
一、前言 美軍太空指揮部(USSPACECOM)指揮官懷汀上將(Stephen N. Whiting)2024年2月29日,在國會參議院軍事委員會聽證會上表示, 美國 最大戰略挑戰者中共,正以「驚人的速度」增強太空軍事能力,包括研發先進的太
摘要 1919年6月, 美國 國會通過憲法第19修正案,賦予女性選舉權,美國女權主義逐漸盛行,唯在國家全球性別差距報告中,美國的性別平等排名依然落後,尤以總統的性別取向更為明顯。在美國二百多年的歷史中,政治上的性別差異反映著美國社會的動盪與

一、前言 1993年之際, 台灣 已然邁入高齡化社會(aging society),並以25年的時間,在2018年正式步入高齡社會(aged society),依此人口老化的發展速度,推估台灣地區將於2025年進入超高齡社會(hyper a

壹、前言 根據世界衛生組織對於健康所下的定義,所謂「健康」意指的是人民擁有完整身體、心理、社會的一種幸福狀態,而非僅止於沒有疾病、治療疾病,抑或某種的身體虛弱現象,就此而言,健康的概念內涵與施行範疇,係屬於整全多層且廣泛深邃的一項複合性變項
摘要 2023年,政府於大選前推出新青安專案,不僅讓國內 房價 直線上升,更造成國內金融機構的房貸進入難以為繼的窘境,對青年購屋及房市發展相對不利。2024年,在 美國 社會頗受學者專家所重視的愛麗絲(ALICE)是指資產有限、收入有限、有

一、前言 俄羅斯入侵烏克蘭「特殊軍事行動」邁入第3年,普丁運用「核嚇阻」(nuclear deterrence)的恐怖平衡,吃定 美國 、北約不願跟俄國「互相毀滅」,因此不會為保護烏克蘭出兵與俄國開戰。所以,俄國「有恃無恐」對烏東與烏南持續

摘要 2024年,國內政經環境改變影響房市變化,若暫不考量當前的政經亂象,而純以房市變化來做說明,當前 台灣 社會的居住空間愈來愈小,生活空間窄化現象日愈明顯。居住空間的窄化現象包括住宅面積變小、都會地區小房供需增加,以及一房產品交易活絡等