台灣房市的「八掛山」傳奇
台灣彰化有八卦山，新北市有「八掛山」，前者是有名的遊覽聖地；後者則是著名的爛尾樓地區，屬性雖不同，但因時空轉變而逐漸走下坡的行情則無二致。 一.前言 「八卦山」位於台灣彰化市東方之卦山里轄內，屬八卦台地西北丘陵，海拔雖不滿百(97公尺)，但
謝明瑞|
台灣彰化有八卦山，新北市有「八掛山」，前者是有名的遊覽聖地；後者則是著名的爛尾樓地區，屬性雖不同，但因時空轉變而逐漸走下坡的行情則無二致。 一.前言 「八卦山」位於台灣彰化市東方之卦山里轄內，屬八卦台地西北丘陵，海拔雖不滿百(97公尺)，但
摘要 2025年10月，輝達在北士科的建廠用地取得從陷入僵局到合意解約，歷經政經條件的多次攻防，主要因台北市政府與土地地上權持有者新光人壽之間對於「移轉地上權」的權利和條件無法達成共識，基於國際地位、國家經濟、社會繁榮、人民福利等因素之考量
摘要 2024年，政府為抑低因新青安專案所帶來的房市價量不當高漲問題，連續推動打房政策，限貸令影響房市去化至深且巨，建商融資申請條件相對困難，加上 川普 關稅戰對國內政經局勢的衝擊，房市交易量價萎縮，業者經營日愈困難，「爛尾樓」風爆呼之欲出
摘要 2024年，央行連續推出打炒房政策，房貸限縮，房市買氣降溫，價量具挫，加上2025年4月， 台灣 面臨 川普 關稅政策的衝擊，進出口產業受到嚴重波及，產業受害，投資人受損，造成台股崩跌，同時亦使房市雪上加霜，部分區域的個案賣壓擴大，房
2025年1月20日， 美國 第47任總統 川普 宣示就職，共和黨掌握國會參、眾兩院多數，形成川普政府2.0全面執政新格局，是否會重塑印太戰略格局，影響台海安全情勢，引發各界高度關注。川普總統的國安戰略首重「美國優先｣，運用關稅戰工具與減稅
一、前言 美軍太空指揮部（USSPACECOM）指揮官懷汀上將（Stephen N. Whiting）2024年2月29日，在國會參議院軍事委員會聽證會上表示， 美國 最大戰略挑戰者中共，正以「驚人的速度｣增強太空軍事能力，包括研發先進的太
摘要 1919年6月， 美國 國會通過憲法第19修正案，賦予女性選舉權，美國女權主義逐漸盛行，唯在國家全球性別差距報告中，美國的性別平等排名依然落後，尤以總統的性別取向更為明顯。在美國二百多年的歷史中，政治上的性別差異反映著美國社會的動盪與
一、前言 1993年之際， 台灣 已然邁入高齡化社會（aging society），並以25年的時間，在2018年正式步入高齡社會（aged society），依此人口老化的發展速度，推估台灣地區將於2025年進入超高齡社會（hyper a
壹、前言 根據世界衛生組織對於健康所下的定義，所謂「健康」意指的是人民擁有完整身體、心理、社會的一種幸福狀態，而非僅止於沒有疾病、治療疾病，抑或某種的身體虛弱現象，就此而言，健康的概念內涵與施行範疇，係屬於整全多層且廣泛深邃的一項複合性變項
摘要 2023年，政府於大選前推出新青安專案，不僅讓國內 房價 直線上升，更造成國內金融機構的房貸進入難以為繼的窘境，對青年購屋及房市發展相對不利。2024年，在 美國 社會頗受學者專家所重視的愛麗絲(ALICE)是指資產有限、收入有限、有
一、前言 俄羅斯入侵烏克蘭「特殊軍事行動｣邁入第3年，普丁運用「核嚇阻｣（nuclear deterrence）的恐怖平衡，吃定 美國 、北約不願跟俄國「互相毀滅｣，因此不會為保護烏克蘭出兵與俄國開戰。所以，俄國「有恃無恐｣對烏東與烏南持續
摘要 2024年，國內政經環境改變影響房市變化，若暫不考量當前的政經亂象，而純以房市變化來做說明，當前 台灣 社會的居住空間愈來愈小，生活空間窄化現象日愈明顯。居住空間的窄化現象包括住宅面積變小、都會地區小房供需增加，以及一房產品交易活絡等