台灣房價易漲難跌
摘要 2021年下半年，在國內疫情依然嚴重之際，房市卻仍維持活絡景象，主要因2021年5 月中旬以後，國內才爆發嚴重疫情，政府的三級防制措施推動以後，人民也才開始警覺疫情影響國人的生命，同時減少戶外活動，造成房市之看屋及賞屋人潮下降，並讓房
謝明瑞|
摘要 2021年下半年，在國內疫情依然嚴重之際，房市卻仍維持活絡景象，主要因2021年5 月中旬以後，國內才爆發嚴重疫情，政府的三級防制措施推動以後，人民也才開始警覺疫情影響國人的生命，同時減少戶外活動，造成房市之看屋及賞屋人潮下降，並讓房
摘要 2019年12月，中國武漢發現 新冠肺炎 疫情，爾後被世界衞生組織(WHO)定名為COVID19，為人類進入21紀以來所遇到的最大浩劫之一，並對消費行為與房市投資造成重大衝擊，唯COVID19疫情漫延對國內房市的影響並未複製SARS先
一、前言 香港反送中事件引起軒然大波，不啻港區暴動混亂，也引發國際高度關注，甚至外國勢力的層層介入。[1]自2019年3月15日起，僵持一年多的反中與親中兩派勢力叫囂，終告落幕，取而代之的，是中國中央人民政府不得不以強硬手段、制定新法，頒布
摘要 2021年第二季，在COVID19與DELTA變種病毒的交相肆虐下，國內房市受疫情防制提升為三級，而全球防疫韌性排名由5月的第5名退至第15名，6月再下降為44名，防禦韌性為不及格，且防制終止日期再三延伸的影響下，房市行情一夕翻黑，各
由於疫情三級警戒、衝擊國內產業，目前政府共推出四波紓困措施。然而，「華語文教師」作為教育部近年來大力推廣、被譽為能塑造「MIT」外交尖兵的「華語文教育產業」之關鍵角色，在這四波紓困中，卻淪為被政府遺漏的「紓困孤兒」。 尤其，受限於政府對境外
摘要 自2019年至2021年，Covid-19疫情帶給全球與臺灣重大的傷害，甚至死亡威脅，此也為全球人類應重視之首要問題。Covid-19疫情也重創觀光產業，也掀起對於學校教育影響波瀾，此時此刻Covid-19疫情改變人類過去既定的生活模
摘要 臺灣2021年提早二年邁入「總人口負成長時代」，主因疫情影響社會增加轉為負值，也將在2025年提早一年進入「超高齡社會」，對於青壯年的勞動力缺乏世代交接，也對於提升臺灣 競爭力 帶來壓力，本論述從全球、日本與臺灣因應策略，觀光休閒產業
摘 要 一般而言，影響國內房市價量變化的因素很多，如國際經濟情勢變化、國內房市政策、國內重大建設、自備款多寡，以及購屋時機等，如2021年的房市變化中，包括工料雙漲、低利、 經濟成長 看俏，以剛性需求為主、房地合一2.0影響房市變化、房市基
摘要 房地合一是一種實價課稅制度，其是指房屋及土地以合併後的實價總額，扣除實際取得成本後，按實際獲利課徵交易所得稅；2021年7月1日，政府的房地合一稅2.0新制即將正式推動，其關鍵因素包括修正「短期持有」定義，並設「日出條款」，顯示政府的
摘 要 2020年12月，中央銀行祭出四大房貸限制措施，包括限制全國公司法人購置住宅貸款、限制全國自然人第三戶以上購置住宅貸款、限制借款人購買都市計畫劃定之住宅區及商業區土地貸款、限制餘屋貸款，以及強調房市政策是打炒房而非打房；首次打房政策
日前，教育部宣布將推動「臺灣優華語計畫」，希望能與美歐地區優質大學合作，並將設置「臺灣優華語獎學金」，鼓勵該二地區大學在校生來臺研習華語文課程，可獲正式學分與成績證明。然而，在此同時，同樣是要來臺學習華語、甚至已獲我國入學資格的華語生，卻正
摘要 2020年12月，政府實施打炒房政策，包括央行的管制措施，金管會將對不動產授信採行集中度管理措施等，使得本國銀行承做的住宅及企業建築放款比率呈現下滑現象，而政府的打房政策確實也給國內過熱的房市暫時獲得緩解現象。2021年，在政府打房政