財政部近日舉辦「特種貨物及勞務稅(簡稱奢侈稅)條例實施成效檢討座談會」，奢侈稅的存廢引起社會廣泛討論，雖政府仍主張不廢只修，但民間則多主張廢除者。質言之，本項稅負出發點雖符正義，但實施以來利弊互現，支持與反對者亦各有其論調與立場，故若決策繼續開徵，允宜顧及多數民眾，尤其是處於居住權極端弱勢之青年族群利益方為正策。

政府為了健全房市，陸續推動合宜住宅、社會住宅，提供民眾平價住宅的選擇，以及開徵奢侈稅，改善社會對短期頻繁交易的不動產獲利不課稅，導致房價高漲、漲價歸私的不良觀感。然而合宜住宅目前僅有浮洲及機場捷運A7站兩個建案，申請者為中低收入之無有自有住宅者，其每坪房價雖低於市價，惟仍達20萬/坪，對中低收入戶而言，負擔仍沈重。至於社會住宅強調只租不賣，但只提供至少百分之十以上比例出租予十二種具特殊情形或身分者，卻未包括青年族群，質言之，合宜或社會住宅對於解決青年住的問題之效益尚待商榷。至於奢侈稅對於抑制房價的作用，對於政府、不動產業者、投資客、民眾而言，應該是如人飲水，冷暖自知。

財政部委託民間的調查報告指出，奢侈稅開徵以來房市「量縮價穩」，達到量能課稅效果，也減少短進短出的投機炒作，建議奢侈稅要延期。但不動產業者委託學者的調查結果發現，奢侈稅實施以來產生了六大後遺症，其中一項為奢侈稅轉嫁效應，讓地價、房價墊高，尤其是在都會精華地段；房仲業者也提出數據說明奢侈稅實施後，不動產交易呈現「量縮價漲」。政府單位若對委託報告存有質疑，何不實際訪察各區房價，即會發現奢侈稅開徵後房屋交易呈現制量不制價的情況，即便是郊區建案，若位處交通便捷、聯外網路完備區位，房價仍是節節高升，對於多數年輕人而言，實在是居不易。

而統計報告發現，就經濟戶長年齡觀察，2008年自有住宅率，24歲至75歲以上的民眾，除24歲以下年齡組外，其餘各組均高於八成五，且以65-74歲年齡組最高，可見青年持有自有住宅的情形明顯低於年齡較長者，換言之，青年人是最需要自有住宅的族群，未來不動產交易市場的買方應該也是以此族群為大宗，因此，奢侈稅要不要延長，政府宜再縝審考量，尤其應針對奢侈稅實施對於青年人的影響進行評估，並且針對青年人制定相關的配套措施，俾奢侈稅的實施能實現居住正義。

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