老屋重建與問題
摘 要 台灣 多山，地震相對頻繁，且歷年因地震所產生的災害甚大，政府為預防地震災害，並解決都市更新進度緩慢問題，內政部營建署頒布「都市危險及老舊建築物加速重建獎勵條例」(危老條例)，希望利用危老條例的高效率與多獎勵之優惠政策，來達到另類都市
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摘 要 台灣 多山，地震相對頻繁，且歷年因地震所產生的災害甚大，政府為預防地震災害，並解決都市更新進度緩慢問題，內政部營建署頒布「都市危險及老舊建築物加速重建獎勵條例」(危老條例)，希望利用危老條例的高效率與多獎勵之優惠政策，來達到另類都市
摘 要 在經濟發展的過程中，都市更新十分重要，而都市更新是指為促進都市土地有計畫的再開發利用，復甦都市機能，改善居住環境，增進公共利益，依據「都市更新條例」程序，實施重建、整建或維護措施。然而， 台灣 都市更新條例立法通過已二十年，都更的執
台中市在今(107)年7月以後取得使用執照的新建、改建或增建的房子，明年徵收的房屋稅將調漲60%，這將是台中市33年來首度調漲，然而，這樣一刀切的調漲方式，將對未來取得使用執照的房子，造成嚴重的衝擊。 房屋的標準價格，是由各直轄市、縣(市)
行政院甫通過《國家住宅及都市更新中心設置條例》草案，依據內政部次長花敬群的說法，內政部將注資住宅及都更中心400億元，預計創造1400億元的產值，而該中心主要的任務設定，將著重於實施公辦都更、投資及輔導都更、興建和管理社宅，以及協助政府進行
內政部次長花敬群日前在一場研討會中，語出驚人地釋出震撼消息，他指出未來屋齡超過30年的老屋買賣時，必須要檢附房屋健檢的結果，此語一出，不只引發各界疑慮，連行政院發言人童振源也趕緊跳出來打臉，表示此案尚不成熟，也沒有報到行政院討論；童振源也表
摘 要 台灣 因為房地產的持有稅及交易稅偏低，以致房子從「居住使用」變為「投資工具」，因而排擠了有住屋需求的一般購屋大眾， 房價 不當偏高，許多人窮其一生亦難以購屋，而房價偏高亦成為十大民怨之首；為解決民怨，政府於是積極推動打房政策，房市逐
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營建署擬取消行捐地換容積之辦法，規定未來建商必需向政府購買容積，且購買的價格將參考移入基地的 房價 行情來訂定。此一改革方向，應給與支持和肯定。因為所謂的「容積率」，廣義而言，可以視為是一個區域內的人口與生活機能的涵容能力，這樣的涵容能力，
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台北市士林文林苑王家拆屋的風波，過了一段時日，政府已經表示要在短時間內檢討都市更新條例。下一步怎麼做呢？大家應該心平氣和地思考一下都更的問題。筆者不敏，願提一些管見，供有心者參考。 幾年前，初聽到政府在推動都市更新的時候，頗感訝異。 台灣
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