台灣地區房地產與建材價格變動分析--兼論建材不是影響房價非理性上漲的因素
摘要 2020年12月，在政府打房政策、疫情再度崛起、建材價格陸續揚升等因素的疑慮下，使得2021年房市走勢充滿了不確定性，而房市的不確定性也引發經濟與社會變化的隱憂。2021年第一季房市變動的影響因素包括政府打炒房政策影響房市變化、房市交
謝明瑞|
摘要 2020年12月，在政府打房政策、疫情再度崛起、建材價格陸續揚升等因素的疑慮下，使得2021年房市走勢充滿了不確定性，而房市的不確定性也引發經濟與社會變化的隱憂。2021年第一季房市變動的影響因素包括政府打炒房政策影響房市變化、房市交
摘要 2020年，國內房市交投活絡，量價俱揚，若與當前國內房市所呈現的高自有率、高空屋率、 少子化 、老年化等問題相互對照，發現國內房市已出現 房價 所得比偏高，以及房市的非理性繁榮現象，而臺灣的房價所得比是否合理，可以從臺灣與全球、中國、
摘要 2020年下半年，國內房市呈現不合理的繁榮現象，「斡旋金」與「要約書」成為房市仲介業者要求接受服務與否的重要指標工具，同時也造成斡旋金的設定與索回上的相對紊亂，加上不肖業者的巧取豪奪，而使「斡旋金之亂」更值得購屋人的重視。斡旋金是指買
摘要 在資訊科技日愈進步的年代，手機的發明是人類的一大貢獻，且21世紀最重要的科技產品為智慧型手機。手機發展的速度與人類的慾望有關，它是生活的一種態度，是激勵因素，亦是創新的動力，人類也因為誘惑而永遠生活於忙碌中；而手機對於人類之所以有誘惑
摘要 2020年8月，國內房市交投延續下半年初期的熱絡走勢，卻傳出永康街知名老店「高記」與「銀翼」宣布結束營業的訊息，唯因其資產的可能活化，並未對國內房市的交投造成重大衝撃，國內房市呈現持續成長走勢，主要因國內防疫有成，助長房市去化，並促使
摘要 在現代人類社會發展的過程中，當一國的人口分佈從鄕村逐漸遷移至都市，且極端集中於大都會區，並讓相對落後的鄕鎮或村落逐漸消失的現象，進而形成「極點社會」；而人口黑洞則可視為人口快速減少，但短時間內政府找不出適當的解決方法，卻引發一國之國力
摘要 國內都會地區 房價 偏高，青年成家不易，政府為協助新婚或育有子女之青年家庭解決居住問題，開辦「青年安心成家購屋優惠貸款」，其方式有租金及購置住宅貸款利息補貼二種，唯辦理租金或利息補貼之申請人及住宅類別必須符合政府相關規範。青安專案立意
摘 要 電子支付是指電子交易的當事人，包括消費者、廠商和金融機構，使用安全電子支付手段，通過網路進行的貨幣支付或資金流轉，這也是人們普遍接受的支付模式，唯國內電子支付比率占民間消費支出比率遠低於鄰近亞洲國家的韓國、香港、中國、新加坡等，為加
摘要 2020上半年，受到COVID-19肺炎疫情影響，國人恐慌情緒提升，國內房市短暫受到嚴重衝擊，但由於國內疫情控制良好，國人信心回溫，第二季房市交投呈現好轉走勢，六都移轉棟數持續回升、新建房地產量、價具揚，房市逐步回溫現象明顯，顯現20
摘要 2020年6月，台北市政府強制公有市場裝電子支付，由於在傳統市場的使用率不高，以強迫方式加裝電子支付並不合理，因而引發市民的爭議。政府實施電子支付制度必須先瞭解其內容及其可能產生的風險，前者包括電子支付機構、電子支付的特徵、電子支付的
一、前言 2020 年11 月3 日的 美國 總統大選 ，若無因疫情嚴重延期投票，或民主黨大會徵召紐約州長古莫（Andrew Cuomo）參選等意外情況發生，應屬共和黨的 川普 與民主黨的 拜登 對決格局。「嚴重特殊傳染性肺炎｣（COVID
一. 前言 2019年4月，中國因為降準、地方債務、房地產泡沫...等對經濟發展之不利現象日愈明顯，且對中國的潛在金融系統性風險產生重大影響，又因中國式的文宣活動大抵對國內政經事務具有隱惡揚善的特性，因此， 美國 《華爾街日報》(The W