不可漠視的臺灣六都房市
摘要 臺灣設有六個直轄市(六都)，由於經濟發展快速，國內人口朝向都會區集中，而六都 房價 偏高一直是國人所關心的議題，也是政府不可漠視的房市問題。2009年，行政院所提出「改善庶民生活行動方案」，在「十大民怨你來投」網路票選活動中，以「都會
謝明瑞|
摘要 臺灣設有六個直轄市(六都)，由於經濟發展快速，國內人口朝向都會區集中，而六都 房價 偏高一直是國人所關心的議題，也是政府不可漠視的房市問題。2009年，行政院所提出「改善庶民生活行動方案」，在「十大民怨你來投」網路票選活動中，以「都會
摘要 最近幾年中，國內政經體系在受到 新冠疫情 、 美中貿易戰 、低利率，以及台商回流帶著大筆資金挹注房市的影響下，不論是住宅、土地、商辦、工業用地等，都成為眾多族群資產配置的重要方式，且 台灣 西部或東部的房市交易活絡，都可以由 房價 指
摘要 在國內房市欣欣向榮，台積電又宣布到高雄投資後， 房價 可能再上升的爭議再次成為人民所關心的議題，不只是 台灣 本島的房地產交投活絡，價量齊揚，還包括離島的房市一樣受到青睞，且因國內房價的非理性飆升，導致離島房價亦隨著上揚，且其房市的價
摘要 2021年7月，國內開始實施的實價登錄2.0增加多項預售屋銷售市場的管理機制，包括禁止預售屋的紅單轉讓，藉此減少房市炒作，讓不動產市場回歸正常機制，主要因臺灣的預售屋制度以紅單方式銷售為主，由於擁有紅單即具有優先購買權、業者可增加 房
摘要 台灣 為出口導向的海島型經濟體系，國內的經濟發展有賴於國際貿易的擴張，在 兩岸經貿 合作中，台灣對中國的貿易依存度偏高，且對中國貿易順差逐年增加，唯因 兩岸 貿易統計上存在著落差，二者的差距及其競合關係須再作進一步的探討。另外，由於兩
新冠肺炎 疫情爆發、蔓延全球，已有將近兩年的時間，跨境移動受到嚴重衝擊。以臺灣 高等教育 的境外生而言，就面臨入境長期管制、延宕等問題，更有在臺外籍生的生活陷入困境、亟需緊急救助。 疫情期間的不確定性，影響的不只是境外生的人生，也對我國高教
摘要 一般而言，人口多寡與房屋需求數量為正向關係，人口紅利促使房市需求增加，空屋率愈小；唯若人口日愈減少，房屋需求反而愈多，空屋率亦呈下降走勢，則其所呈現的矛盾現象，可能就是人口結構變化，或人類不理性的決策行為所造成的問題。由於人口數量及年
前言 美國 印太戰略的推動，被國際間認為是為了防杜與拒阻，中國 一帶一路 戰略的擴張及坐大威脅到美國的國家利益與霸權地位。美國自2017年10月起迄今，不斷在印太戰略上積極布局與規劃，其與中國一帶一路抗衡與較勁的態勢愈發明顯而清晰。 本文先
摘要 2021年下半年，在國內疫情依然嚴重之際，房市卻仍維持活絡景象，主要因2021年5 月中旬以後，國內才爆發嚴重疫情，政府的三級防制措施推動以後，人民也才開始警覺疫情影響國人的生命，同時減少戶外活動，造成房市之看屋及賞屋人潮下降，並讓房
摘要 2019年12月，中國武漢發現 新冠肺炎 疫情，爾後被世界衞生組織(WHO)定名為COVID19，為人類進入21紀以來所遇到的最大浩劫之一，並對消費行為與房市投資造成重大衝擊，唯COVID19疫情漫延對國內房市的影響並未複製SARS先
一、前言 香港反送中事件引起軒然大波，不啻港區暴動混亂，也引發國際高度關注，甚至外國勢力的層層介入。[1]自2019年3月15日起，僵持一年多的反中與親中兩派勢力叫囂，終告落幕，取而代之的，是中國中央人民政府不得不以強硬手段、制定新法，頒布
摘要 2021年第二季，在COVID19與DELTA變種病毒的交相肆虐下，國內房市受疫情防制提升為三級，而全球防疫韌性排名由5月的第5名退至第15名，6月再下降為44名，防禦韌性為不及格，且防制終止日期再三延伸的影響下，房市行情一夕翻黑，各