台灣房價不易跌的原因
近期央行與財政部聯手，加大打房的力道，房地產交易量是萎縮了，但交易價格卻未有明顯下跌，主要因為有經濟面、心理面、政策面等的因素在支撐著 房價 。 首先， 台灣 民間資金仍多，市場利率仍低，投資機會缺乏。台灣經過半個世紀來的穩定發展，民間累積
作者
國政基金會召集人、中信金融管理學院講座教授、台大經濟系名譽教授
共 748 篇文章
近期央行與財政部聯手，加大打房的力道，房地產交易量是萎縮了，但交易價格卻未有明顯下跌，主要因為有經濟面、心理面、政策面等的因素在支撐著 房價 。 首先， 台灣 民間資金仍多，市場利率仍低，投資機會缺乏。台灣經過半個世紀來的穩定發展，民間累積
江宜樺院長日前宣布將推動「房地合一實價課稅」政策，並要求財政部年底以前將相關法律修正草案送到行政院。該政策的推動有其必要性。 雖然各界對於「房地合一」政策的反應出現落差。業者提出質疑，這將是房地產的災難，一旦 房價 大跌，恐怕未來1、20年
現代年輕人充滿「小確幸」的思維，不少長者擔心沒有胸懷大志，小確幸終成「大不幸」。 我們認為政府應該正視小確幸背後的正面能量，提供好的環境來讓年輕人有所發揮。這才是民生之幸、社稷之福。 台灣 的經濟社會，在二次大戰中，曾受到嚴重的破壞。從戰後
今年大學指考作文題目「圓一個夢」，有3成考生寫「考上大學」，令閱卷老師感嘆年輕人「夢太小」。然而這些準大學生們，為什麼會想寫這個題目，某種程度是反映他們被壓抑的心理、內心潛在的渴望。 學習是培養 競爭力 的過程。但很多人常講，考完試，就把所
台灣 的創業環境僅優於不丹、尼泊爾，被歸類在亞洲的三、四等級，國發會火速推「創業拔萃行動計畫草案」，然而我認為結合財政部將規畫的「房地合一實價課稅」政策，才能發揮效果。 據悉，創業拔萃行動計畫草案，除資金、人才等法規鬆綁外，也會利用國發基金
為遏止大量資源及資金投入房地產市場造成 房價 高漲的炒房歪風，中央研究院日前提出《賦稅改革政策建議書》，建議將房地稅合一與實價課稅。財政部長張盛和也預告，「房地合一就是要實價課稅」，未來將朝不修土增稅的前提下，把房地合併後的實價總額、扣除實
近來中研院提出賦稅改革報告，對解決高 房價 問題，建議房地產持有及交易之資本利得，應以實價課稅，將房屋與土地合一，做為稅基。但房地合一課稅牽涉中央及地方財政問題，憲法修正或解釋、土地稅法、所得稅法、平均地權條例、財政收支劃分法等修法，相當耗
廣東省在今年4月初審通過勞資集體協商合同草案，一旦最後廣東省通過這個法案，勢必引發其他省份跟進，助長更多可能的大規模勞資糾紛。此舉將對台商經營帶來衝擊。如何因應？值得當事人與雙方政府共同尋找最佳解決方案。 大陸改革之初有充沛且廉價的勞動與土
大陸國台辦的張志軍主任率團來台，「王張二會」中，多項 兩岸 談判中的膠著議題獲得突破。「人道探視」確定納入兩岸互設辦事處功能；陸客中轉，陸方鬆口同意進行業務溝通。 台灣 加入 TPP 、 RCEP 等區域經濟整合問題，陸方一改過往迴避態度，
鴻海25日召開股東常會，為市場關注焦點，圍繞於4G布局暨旗下的國碁與亞太後續合併事宜。國碁電子在5月26日宣布以每股20元、總金額116.57億元，參與亞太電信私募案，此舉使國碁取得亞太逾14％股權，雙方規劃最快今年底、明年初完成合併，以亞
金管會最近力推「金融業進口替代方案」。為落實該方案，正研擬法規鬆綁，金融機構只要提出完整的計畫，申請和衍生性金融商品相關的業務或計算模型，將儘速核准。我們肯定金管會的努力，但除此之外，更應有積極作為。 首先，朝負面表列開放。我國在金融業務的
近日股市在9300點附近盤整。對於未來股市的走向，投資人相當關心。我們認為不但投資人對於大環境應有正確的認知，政府也應了解整個大環境的變動，進而引導資本市場的發展，提振國內的經濟發展。 首先，我們肯定這則消息。最近副總統吳敦義透露，過去總統