囤房稅2.0 政治目的大於經濟效益
日前財政部公布「房屋稅差別稅率2.0方案」，簡稱「囤房稅2.0」，其主要目的是希望國人可以把空屋拿出來出租，一方面可讓房屋不至於閒置，一方面也可經由租屋供給的增加，來抑制近期不斷上漲的房租。 囤房稅2.0有幾個重點，第一，要求各縣市的住宅必
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日前財政部公布「房屋稅差別稅率2.0方案」，簡稱「囤房稅2.0」，其主要目的是希望國人可以把空屋拿出來出租，一方面可讓房屋不至於閒置，一方面也可經由租屋供給的增加，來抑制近期不斷上漲的房租。 囤房稅2.0有幾個重點，第一，要求各縣市的住宅必
民進黨 此次地方選舉慘敗，主因是中央政府政績太差。尤其住宅政策幾乎死當，讓經濟弱勢和青年徹底失望。 蔡政府任內（至今年第三季）的 房價 ，預售屋在台南漲了一點四倍，台中漲一點二倍，高雄漲約一倍，以致全國漲幅高達百分之八十六，是馬政府八年漲幅
台灣 已淪為炒房之島，囤房的樂園，完全執政的蔡政府要負全部責任。尤其是管稅的蘇建榮部長和管房地的花敬群次長（簡稱蘇花），在住宅政策方面消極被動、敷衍怠惰，愧對中產階級和年輕人。 囤房嚴重惡化，財政部的財產全國歸戶資料顯示， 蔡英文 上台以來
高雄城中城火災造成四十六人死亡的慘劇，映照經濟弱勢蝸居危老違建的悲歌，更凸顯政府在住宅政策方面的嚴重失靈與無能，無法健全房市，保障國民居住權益，使全體國民居住於適宜之住宅且享有尊嚴之環境。 面對空餘屋甚多的房市， 房價 持續上升，政府束手無
今年以來， 台灣 的經濟表現相當亮眼，主計總處估計今年的 經濟成長 率可以達到4.64%。最近經濟部統計數據顯示，台灣第一季出口成長率達到17.5%，表現的比預期還要好。其實去年全球經濟衰退的很嚴重，全球經濟成長率為-3.5%，貿易成長率也
房價 飆漲，財政部卻拒絕同步改革「囤房稅」，蘇部長也愛講「台北市一間房屋可能價值上億，超過南部數間房屋的總價值，訂定全國統一標準不易」，還舉「北漂族，南部家中老舊房子也是一屋，是否要課徵囤房稅」等不當連結，顯示他不懂囤房稅，還用城鄉差距來誤
房價 飆漲，年輕人買房越來越沒指望，難怪最近發生鮭魚之亂。央行近期兩度對炒房者降低貸款成數，金管會也加強相關的專案金檢，財政部卻態度消極，動作遲緩，房地合一稅二點○兩周前才經行政院通過，蘇建榮部長還找了似是而非的理由，拒絕同步改革「囤房稅」
央行再宣布第二波打炒房措施，信用管制範圍擴大，加上第一波信用管制，已對炒作房地產產生即時遏止效果，但一般認為這些都屬短期措施。稅制改革才是長遠之計，行政院日前通過所得稅法修正案，主要是把房地合一稅中關於短期交易者需要繳納最高稅率的期間拉長，
中央銀行七日祭出房市選擇性信用管制措施，金管會也對銀行加強金檢建商餘屋貸款，以抑制投資客炒房，大致符合社會期待。 但是，檢視房市的大數據，國人仍不禁怵目驚心。住宅價格指數全國從一○五年的九十九漲到一○九年第二季的一○五，看似溫和，但台中、台
一.前言 2013年6月，作者曾提出 台灣 房市可能泡沬化的問題，在都會地區 房價 偏高為國內十大民怨之首的氛圍下，房市是否泡沬化的議題引起廣大的回響，爾後，政府陸續提出各種打房政策，其中，奢侈稅與實價登錄制度的推動，讓國內房地產的價量變化
摘要 根據Demographia的「國際 房價 能力負擔調查」之標準與統計，在全台受調查的20個縣市中，其平均房價所得比為8.37倍，除屏東縣4.51倍、基隆市4.84倍外，均落入「極度負擔不起」的評定標準中。其中，台北市與新北市房價所得比
摘 要 台灣 都會地區 房價 不合理高漲問題是國內十大民怨之首，為打擊房價不當高漲，政府曾推出健全房屋市場方案、課徵豪宅稅等以之因應，並推出社會住宅、合宜住宅、青年住宅、現代住宅等各種不同類型的住宅，用以增加房市供給，然而，台灣房地産價格並