從都更看政府與百姓間的距離
全台屋齡在四十年以上者有一九二點五萬戶（占廿一點四％），在大台北多為四或五樓公寓，當年的屋主如果還在已是老態龍鍾，因為沒有電梯，上下樓是每天最大的負擔，萬一生病了，就只能坐困愁屋，甚至還須面對漏水、跳電、牆裂、壁癌的情境！誰都知道，除了有錢
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全台屋齡在四十年以上者有一九二點五萬戶（占廿一點四％），在大台北多為四或五樓公寓，當年的屋主如果還在已是老態龍鍾，因為沒有電梯，上下樓是每天最大的負擔，萬一生病了，就只能坐困愁屋，甚至還須面對漏水、跳電、牆裂、壁癌的情境！誰都知道，除了有錢
日前高雄城中城大樓發生大火，46人葬身火窟。這棟樓屋齡40年並不算太老，可是就其內部居住狀況言之，絕對符合「危」。試想，就連消防安檢人員都進不去，那還不算危居嗎？而安檢單位卻只能一再貼告示而無進一步作為，這不就使得「城中城」大樓變成「危中危
民國六、七十年代， 台灣 經濟起飛，蓋了不少四、五樓公寓，到現在房子老了，當年打拚的年輕人也都成銀髮族。據內政部統計，住在這些老公寓二至五樓老人，約四十三萬人，其中十五萬人超過七十五歲，隨著快速高齡化，人數將不斷竄升。 七年前，因母親不良於
最近中央政府端出政策牛肉，設法推動都市更新與都市再生。其作為主要有兩項。一是「都市更新條例」及其子法的修法。修法後的都更條例，明確化都市更新獎勵值，並提高同意門檻、強化程序正義、修正民眾建築物與土地權利價值鑑價規定等要項。二是推出「都市危險
日前台北市危老核准案，竟出現26.62坪的超迷你重建案，創下最小面積的紀錄。此案正凸顯危老重建的荒謬，由於都更案政策難以推行，政府遂改以低門檻、高獎勵的危老重建取代，未來恐將形成嚴重的後果。 條件寬泛的《危老條例》 內政部營建署於2017年
台北著名餐廳永福樓廿四日結束營業，由於高房租迫使知名店商選擇離去者很多，店面無人承接，造成台北東區商圈店面空置率超過十五％以上，而這也說明高房租不利房市發展的事實。 根據房屋比價平台對全台網路待租店面的統計，若以二月十八日為基期，則國內待租
去年底甫通過《都市更新條例》(以下簡稱《都更條例》)修正案，然內容創新有限，整體上仍以容積獎勵為都更的主軸，對城市的長遠發展與都市整體規畫裨益有限。 本次修正的要點 2013年四月司法院大法官會議第709號解釋，認為《都更條例》部分條文不符
人口老化及房屋老舊的「雙老」問題，是侵蝕 台灣 經濟發展的兩隻毒蟲。撇開2025年就將邁入人口超高齡光速老化的危機現象不談，台灣房屋過於老舊的問題，正嚴峻影響台灣人民未來的生活品質及居住條件。 以最新數據分析，全台30年以上高齡戶數高達41
摘 要 政治與經濟相互影響，而選舉結果影響政治，同時影響房市變化。2014年，國內房市逐漸由盛而衰，2017年下半年呈現價量回升走勢，2018年一度被視為是國內 房價 止跌回升的關鍵年，唯同年度的 九合一選舉 結果將影響國內房市是否活絡的預
摘 要 在經濟發展與都市變遷及美化市容的過程中，由於都更推動與執行不易，為加速都更進度，因而有「一坪換一坪」的都更獎勵政策之主張，亦為歷年台北市長候選人的重要都更政見，其制度是否確實可行，雖是見仁見智各有不同，唯其可行性仍可從其優缺點，以及
為加速都市危險及老舊建物更新重建，內政部擬訂了「都市危險及老舊建築物重建獎助條例」草案，專法提供租稅減免、建蔽率及容積獎勵等優惠措施。這個修法在前一陣子引起反對的聲音，且不分藍綠。這部法律，目的在獎勵危險及老舊建築物重建，理論上應該會得到支
去年八月InterNations一項跨國「宜居」調查， 台灣 在六十七個國家中拔得頭籌。此調查發布數月後媒體才以「台灣為世界最宜居國家」露出，人們還誤以為是新政府努力半年即展現亮麗的成績。 其實，這個調查是針對派駐國外人士為對象，問了十個問