實價登錄問題之探討
摘要 國人「有土斯有財」的心理根深蒂固，購屋置產已成為許多人一生中的重大選擇，唯因房市交易具有資訊不對稱，市場交易不公平、不合理、不適當等不確定性，造成購屋糾紛層出不窮，因而有實價登錄制度的產生與修正，而「地政三法」則是其主要法令基礎。在房
謝明瑞|
摘要 國人「有土斯有財」的心理根深蒂固，購屋置產已成為許多人一生中的重大選擇，唯因房市交易具有資訊不對稱，市場交易不公平、不合理、不適當等不確定性，造成購屋糾紛層出不窮，因而有實價登錄制度的產生與修正，而「地政三法」則是其主要法令基礎。在房
一、前言 數位貨幣(Digital Currency, DC)的推陳，將是人類貨幣史上再一次的重大革命。回顧貨幣革命之歷程，滿足貨幣三大功能(交易媒介(media of exchange)、價值儲存(store of value)、計價單位
摘 要 國人「有土斯有財」的心理根深蒂固，購屋置產是大多數人一生中的重大選擇，唯因房市普遍存在著資訊不對稱、交易不公平、價格不合理、標的不適當等的不確定性問題，造成購屋糾紛層出不窮，因而有「不動產成交案件實際資訊申報登錄」(實價登錄)的產生
摘要 2020年上半年，COVID-19疫情大幅擴散，死亡人數爆增，疫情波及世界各國，不僅國際經濟受到嚴重衝擊，同時影響國內房地產去化與 房價 變動。2020年元月21日，臺灣發現首起新型冠狀病毒確診病例，1月28日，再出現本土第一例境內傳
摘要 2020年第一季，武漢肺炎疫情開始大幅擴散，並快速波及世界各國，由於其傳染性強，全球傷亡人數慘重，並對全球經濟產生重大衝擊，同時影響房市與 房價 的變化；政府為挽救日愈敗壞之經濟而祭出多項政策，而降低利率方式是刺激房市較常使用的貨幣政
摘要 2020年第一季， 新冠肺炎 疫情已席捲全球，若與 美國 、英國、義大利、西班牙相比， 台灣 疫情相對和緩，但疫情散播速度驚人，不僅造成國內防疫單位的隱憂，而且已對國內房地產業造成極大的衝擊，唯政府對國內房市缺乏積極的作為，亦無積極而
摘要 2019年12月，中國武漢首次爆發 新冠肺炎 (COVID-19)，2020年3月，疫情已席捲全球，這種因肺炎疫情而導致的不確定因素，不僅直接影響2020年329檔期的推案量，而且間接對國內外的房市造成重大衝擊。而在《新冠病毒與全球不
摘 要 交通的便捷性是影響房地產活絡與否的重要因素，為配合人民交通運輸生活的需求，首善地區的大台北地區經由對捷運系統的開發與擴充，逐漸形成了臺北都會區大眾捷運系統，捷運不動產的量數亦大幅增加。另外，政府採用與民間合建的方式，由土地持有人、建
摘要 2019年，國內房市創造出全年超過30萬戶交易量的復甦指標，2020年元月， 總統大選 過後，台商資金回流，房市行情看俏，並延續到2020年第一季，唯因武漢肺炎疫情居高不下，房市移轉棟數大幅下降，影響後期買氣甚大，又因捷運環狀線的正式
摘要 2019年12月，中國武漢發生肺炎病毒感染事件，2020年2月，感染中國武漢肺炎的死亡人數已超過304人，且病毒已經蔓延至中國各省分及世界各主要國家，造成全世界感染人數的持續增加，引發全球人民的恐慌，也讓世界各地興起排斥黃種人的浪潮。
在美中貿易衝突不確定的影響下，2020年全球 經濟成長 走勢受到調降，IMF、世界銀行、OECD等機構下修全球經濟成長率約0.3到0.5個百分點。尤其是中國、日本、歐盟下修的幅度最大。對於高度依賴出口導向的 台灣 ，經濟成長是否也隨之受挫呢
摘要 鼠年房市依2019年走勢順勢成長，由於去年房市復甦明顯，不僅建商大舉獵地，推案的全台買賣移轉棟數創下近5年新高，且全台房屋買賣移轉棟數大幅增加， 房價 與成交量緩步復甦，金鼠年房市出現持續緩步回溫現象，因此，鼠年房市大抵可視為是201